Ce n’est un secret pour personne que les associations de propriétaires comptent parmi les entités les plus vilipendées dans le monde de l’immobilier. L’un des plus gros points de friction des HOA est qu’il est difficile de ne pas payer les frais supplémentaires qu’ils prélèvent sur leurs membres : s’ils décident de facturer des gens, même pour « rien » comme le prétendent certains résidents, contester ces frais peut souvent être un problème. processus angoissant.
Cependant, un utilisateur de Reddit a expliqué comment leurs parents ont réussi à obtenir le soutien de leur association de propriétaires locale après qu’un ouragan ait décimé le toit de leur maison.
À la suite de la destruction, l’eau a commencé à couler dans leur maison avec des débris, ce qui a nécessité un tout nouveau toit.
Après avoir étudié diverses entreprises de toiture et différentes options pour la maison, le père du Redditor a décidé que ce serait une bonne idée d’acquérir un nouveau toit en métal sophistiqué, car il était plus économe en énergie que les bardeaux qu’ils utilisaient auparavant.
Source : Reddit | ProRevenge
Non seulement cela leur permettrait d’économiser de l’argent sur l’électricité à long terme, mais cela permettrait également de mieux résister aux tempêtes et aux conditions météorologiques capricieuses qui pourraient survenir dans la région. L’inconvénient, cependant, était la même réduction que celle qui accompagne généralement l’obtention d’un meilleur produit : il était plus cher que l’autre option.
Cependant, avant de soumettre la réparation du toit à l’association des propriétaires, les parents d’OP ont décidé de revoir leur accord avec l’entité, qui stipulait que les toits métalliques n’étaient pas autorisés dans la communauté à partir de 1989. Cependant, après une inspection plus approfondie de ce règlement particulier, il était évident que la loi faisait spécifiquement référence aux toits de tôle crasseux et friables et non au type que le père du Redditor voulait obtenir.
Ils ont donc appelé le HOA et leur ont expliqué leur situation, ce à quoi le HOA a dit qu’ils examineraient la question car plusieurs autres personnes de la communauté enquêtaient sur les toits métalliques afin d’éviter le même type de dommages à leur à la maison en cas de nouvel ouragan. De plus, encore une fois, les économies d’énergie étaient un très gros plus.
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N’ayant reçu aucune réponse de la HOA concernant l’approbation de la toiture métallique, ils ont finalement décidé de simplement commencer la construction ; ils ont embauché une entreprise contractante pour installer la nouvelle toiture métallique, puis se sont mis au travail.
Étant donné que la HOA dépensait beaucoup d’argent pour réparer d’autres dommages causés à la propriété à la suite de l’ouragan, elle infligeait des amendes aux résidents à gauche et à droite.
Y compris les parents d’OP, à qui la HOA a demandé de retirer le toit métallique en plus de se voir infliger une amende de 25 000 $.
OP a déclaré que comme sa mère était une personne très « respectueuse des règles », elle était malade d’inquiétude à propos de toute cette affaire et passait de nombreuses nuits blanches à stresser à cause de la situation.
Son père, cependant, avait d’autres projets et a commencé à passer une tonne d’appels et a mené des recherches très spécifiques sur les amendes et sur la manière de contester le HOA lors d’une réunion sur la pénalité ainsi que sur la suppression dudit toit.
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La réunion, qu’OP décrit comme “essentiellement un type de travail” les brûler sur le bûcher “”, ne s’est probablement pas déroulée comme l’association des propriétaires l’avait prévu, car ses parents étaient préparés.
C’est la mère d’OP qui a parlé lors de la réunion, car elle était d’un tempérament plus calme que leur père, et leur a dit qu’ils ne pouvaient pas leur faire enlever leur toiture métallique.
Le conseil d’administration a ensuite souligné le règlement de 1989 dans l’accord HOA, pensant qu’ils avaient perdu les droits de leurs parents.
Ce n’était pas le cas cependant, et OP révèle l’atout que leurs parents retenaient dans leurs manches : ” Il s’avère qu’il existe une loi en Floride stipulant qu’un HOA (ou vraiment, n’importe quelle réglementation) ne peut pas être utilisé pour empêcher un environnement respectueux de l’environnement. ” ” L’énergie solaire passive du toit métallique compte comme une amélioration écologique. “
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Leurs parents travaillaient avec l’entreprise de toiture locale qui a souligné certaines lettres d’accréditation et des affaires juridiques antérieures dans lesquelles les HOA ont perdu leurs différends avec les résidents après avoir contesté l’installation de toits écologiques.
Étant donné que le conseil d’administration était « à court d’argent » à l’époque, l’idée de les voir s’engager dans une bataille juridique, là où les précédents précédents indiquaient qu’ils allaient probablement perdre, ne devait pas sembler être une chance qu’ils étaient prêts à prendre.
Cela les a finalement amenés à céder à la décision des parents d’OP d’installer le toit en métal et de permettre au nouveau luminaire de présider au sommet de la maison.
Cependant, les parents d’OP ne se sont pas arrêtés là, puisqu’ils ont également invité à la réunion plusieurs autres résidents intéressés par l’installation de toitures métalliques.
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La mère d’OP a ensuite demandé un appel à voter pour révoquer tous les membres résidents actuels du conseil d’administration de HOA et s’élire elle-même et son mari comme nouveau conseil d’administration. Il s’est avéré que les personnes qui assistaient à la réunion ont absolument adoré l’idée et ont adopté un vote qui a vu une relève de la garde.
Le Redditor a terminé son histoire en écrivant : « Avec cela, mes parents font maintenant partie du tout nouveau conseil d’administration, et papa met ses compétences en négociation de contrats et ses propres compétences artisanales au service de la réparation de l’entrée principale. Et les toits métalliques sont désormais autorisés par tous. nouveau HOA.”
