Det finns för- och nackdelar med att hyra, precis som det finns för- och nackdelar med att äga en egen bostad eller lägenhet. När du köper ett hem, såvida du inte har några hundra tusen liggandes (beroende på var du köper det), måste du täcka bolånebetalningar, PMI-försäkring om du inte har en handpenning på 20 % , villaägarförsäkring och fastighetsskatt att betala.
När detta skrivs är bolåneräntorna ganska hemska, vilket innebär att du kommer att betala för mycket för en fastighet under långa perioder och kommer att vilja refinansiera så snart som möjligt om du lyckas stänga en fastighet som du verkligen, verkligen gillar.
Fördelen med att äga ett hem är att alla pengar du lägger på det bolånet och lite extra du lägger på den där muttern tar dig så mycket närmare att faktiskt äga din fastighet. Återigen, du är på hugget för alla reparationer och underhåll av nämnda hem, för att inte tala om regeringens fastighetsskatter som Uncle Sam är angelägen om att samla in.
Att hyra, å andra sidan, innebär att du inte bygger något eget kapital på den plats du bor, men det beror på att underhållet av fastigheten är tänkt att vila på hyresvärdens huvud: det är därför hyrespriserna ofta är högre än kostnaden för ett typiskt bolån.
Men det verkar som om denne mångårige hyresvärdens hyresvärd inte tycks tycka att skötseln av sin egendom är deras ansvar, utan att ansvaret bör ligga på hyresgästen.
Källa: Reddit
Den här Reddit-användaren laddade upp en viral bild av ett brev de fick från sin hyresvärd/fastighetsförvaltningsbolag, och informerade dem om att de kräver 766,25 USD på grund av ett antal reparationer/städningar som utfördes i deras enhet.
Utlåtandet visar att den totala kostnaden för alla tjänster som hyresvärden tillhandahållit uppgick till 1 265,25 dollar, men att 500 dollar togs ut av vad som ser ut som en deposition från hyresgästen i fråga efter att de slutat bo i lägenheten.
I en bildtext till inlägget förklarar Redditor att de har hyrt enheten i 11 år och att ägarna till fastigheten har gjort knäböj när det gällde underhåll eller reparation av något som var trasigt i enheterna, förutom en och annan träsko som ställdes till rätta med “Draino”.
Källa: Reddit
OP tillade också att väggarna i hans enhet testade positivt för bly “via hemtester” och hyresvärden höjde sin hyra “olagligt” vid flera tillfällen under sin tid i enheten.
Om man tittar på ordspråket i brevet verkar det som att hyresvärden skyller på hyresgästen för skadorna som uppstått i lägenheten, till exempel en skärmdörr som de uppger kostade 137 dollar att byta ut. Det fanns dock ett antal kommentatorer som svarade på OP:s inlägg som sa att på grund av den tid som de har bott i lägenheten kan ett antal reparationer falla under “slitage”.
En person skrev: “De kan inte debitera dig för slitage, så om du bott där i 11 år är du inte ansvarig för flera av dessa. Persienner och draperier kommer att tänka på. Vilken stat befinner du dig i? I Kalifornien Jag skulle tro att en domare skulle hålla med om att du inte är skyldig för något annat än städning och skräp.”
Källa: Reddit
OP svarade på ovannämnda kommentar och förtydligade att de finns i Oregon, samtidigt som de nämnde att de var av samma inställning när det gällde anklagelserna som deras hyresvärd väckte.
Enligt Oregon State Bar kan en hyresvärd inte debitera en hyresgäst för “normalt slitage.” Vilket innebär att om OP gick till domstol efter att ha vägrat att betala, vilket är något som fastighetsägaren framstår som inställd på att göra i sitt brev, så skulle diskussionen kring reparationen/underhållet med största säkerhet kretsa kring diskussionen om att klassificera vad slitage är. .
Källa: Reddit
Brevet indikerar att hyresvärden/fastighetsföretaget har tillgång till vittnen och bilder som skulle “backa upp” anklagelserna de har tagit ut mot hyresgästen, men det är oklart huruvida bevisen de talar om kan bevisa att hyresgästen själva orsakat den skada som krävde dessa reparationer.
Källa: Reddit
Ett antal kommentatorer uppmanade OP att ta ärendet till domstol, samtidigt som de bad hyresvärden att specificera alla skador som de tror att de orsakade på fastigheten. “Den här killen låter bara som en bluffkonstnär som försöker göra ett extra stort på sina renoveringar.”
